旧房翻新哪家装修公司好?
正规的装饰公司,价格可能相对较高,但公司管理正规,服务也比较好,施工质量也比较有保障。所以,业主在装修的时候,一定要找正规装饰公司,这样才更加放心。
有责任感的公司最难得
金杯银杯不如老百姓的口碑,确定一家装饰公司前,业主可以到装饰公司的施工业主家里看看,和主人聊聊这家装饰公司的情况,这样得到的评价一定是比较中肯的;最后,业主要看看设计师和接待人员的服务水平和责任感,这个业主在前期接触的时候就可以有一定的判断。经过这三道程序,业主应该可以找到一家有责任感的公司。
工地细节很关键
施工现场的一些细节完全能够反映一个公司的正规程度和管理水平。比如,工人着装是否统一、规范;原料能否有序堆放;工地现场是否废料乱丢、脏乱不堪等。这些细节看似和施工水平没有直接关系,却是一个公司员工作作风和素质的体现。当然,施工工艺更是考察重点。考察施工现场要比参观所谓的装修样板间有用得多,因为样板间是已经完工的,而很多装修质量问题只有半年或一年后才能反映出来。
广州旧房装修如何装修才最好
旧房子改造装修,需要重点关注门窗、水电、地面、天花板这几个地方,因为这些的改动会直接影响房屋的整体质量以及日后居住的安全性,所以旧房子改造装修最需要注意的事项也是从这几个点进行展开解析的:
1、全面翻新还是局部翻新
在装饰公司进行旧房子改造装修之前,你需要确定是进行全面翻新还是局部翻新的问题,全面翻新就是对旧房子的重新装修,拆旧是必要步骤;而局部翻新是对旧房子的一个小部分小空间进行改造装修,不需要对旧房子整体动刀,譬如厨房翻新、卫生间翻新、客厅翻新等等。
2、拆除墙体和漏水问题
建议少拆墙体,拆墙体会增加装修费用和工程量,也需要再进行地砖修补、墙壁修整和垃圾清理等问题,除此之外,一旦拆除的墙体出现什么问题,会造成房屋结构不稳定,居住过程中难免会出现安全隐患;其次,旧房子改造装修还需要全面检查房子漏水问题,一旦发现漏水问题,一定要让装饰公司优先处理,从根部彻底解决。
3、不要随意改变房子结构
原先的旧房子可能会存在户型分布不合理、采光不合理等情况,有业主会觉得反正要进行房子翻新工作,还不如趁着改造装修的机会,将这些问题一次性解决了,这个想法是不错的,但是真正在旧房子改造装修的过程中,一定要注意到不要随意让装饰公司拆除承重墙,承重墙对房子的支撑和抗震能力是非常重要的存在,所以为了再次居住的安全,承重墙一定不要随便拆除。
4、修补墙面地面天花板
在进行旧房子改造装修工作,业主一般情况下都是先找一家装饰公司,然后和设计师进行交谈进行对房子的实地勘察,第一个看的地方就是墙面、地面、天花板等的情况。
遇到旧房中有明显裂纹、脱落或起砂的情况,应进行修补处理,主要是铲除墙面油污、粉化墙漆,用水泥砂浆修补裂缝、孔洞;修补后要刷一道底漆予以覆盖,即使基层更牢固,又可防止基层泛碱性或受潮,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。
5、门窗改造
对旧房子改造装修过程中,门窗是需要重点关注的对象,对门窗的改造可以根据门窗的老化程度进行处理,有两种情况:一种是钢制门窗表面漆脱落、主体锈蚀或者开裂的情况,需要拆掉重做;另一种是木制门窗表面起皮变形的情况,利用进行二次利用施工进行使用。
6、水电线路汰旧换新
旧房子都是有一定的年限,在初次装修过程中如果使用的装修材料都是优质的,那么在重新翻新的过程中,可能不会出现虫蛀、生锈等情况,这个时候根据实际情况进行更换就可以;但是也建议再次更新,趁着旧房子改造装修的机会,对水电线路进行重新的配管和整理,汰旧换新,延长使用寿命。
广州旧房翻新改造选择哪个公司好
1、增加必不可少的开关和插座
现如今,随着家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也日渐丰富多彩,所以有很多地方需要放置开关和插座。那么,在装修前,要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么东西,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜,悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。
2、更换铝合金或塑钢门窗木质的门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用;如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作。铁制的门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。
3、粉刷墙面,打底是关键
老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。
4、水、电路改造的处理
水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
5、为洗手间做闭水试验在装修二手房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。 希望点豹的回答可以帮到你
广州市海珠区危房改造建设管理所怎么样?
广州市海珠区危房改造建设管理所,注册地址位于广州市海珠区南华中路236号二、三楼。
广州市海珠区危房改造建设管理所的统一社会信用代码/注册号是12440105455371713F,企业法人邓建明,目前企业处于开业状态。
广州市海珠区危房改造建设管理所的经营范围是:协助区相关行政主管部门负责区内危房改造服务、建设和管理工作;负责编报区内危破房改造工程和资金计划;负责办理集中成片危房改造地块的规划和用地报批手续;办理危破房屋的档案查册、测绘、证据保全存档、评估:负责改造危破房工程的组织、管理、监督和实施工作;完成上级交办的其他辅助性、技术性工作。
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广州旧房改造,哪家装修公司好
现在广州有很多装修公司,比如名雕,星艺这些,都是比较有名的,他们涉及的范围就比较广,毛胚房和旧房都装修,旧房改造的会比毛胚房装修负责很多,特别是打拆,水电等问题,需要特别有具备这方面专业的装修公司才能胜任,广州宅丽方就是专注旧房改造,目前服务范围只针对旧房。